プレール・ドゥーク高円寺

  • 東京都中野区野方一丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,980万円
100.5万円/㎡
相場
4,556万円
115.0万円/㎡
2,492
3,868
5,243
6,619
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜5,243万円
97.7万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレール・ドゥーク高円寺
3,980万円（100.5万円/㎡）/ 4階 / 39.6㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,980万円100.5万円4階 39.6㎡ 1DK北東
2025/10/204,080万円103.0万円4階 39.6㎡ 1DK東
2025/05/102,980万円75.3万円4階 39.6㎡ 1LDK東
2023/09/214,180万円105.6万円6階 39.6㎡ 1LDK南
2023/08/244,250万円107.3万円6階 39.6㎡ 1LDK東
2023/08/184,380万円110.6万円6階 39.6㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は90.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
プレール・ドゥーク高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 3,980万円100.5万円39.6㎡1DK4階 / 8階建 北東2005年22戸RC
2023/10/19ライフグレイスビュー鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅10分 2,980万円76.7万円38.84㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年43戸RC
2025/03/13アークス鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅4分 3,680万円96.7万円38.06㎡1LDK5階 / 6階建 南西2009年25戸RC
2025/09/17ルーブル都立家政参番館
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅4分 3,950万円96.4万円40.97㎡1K7階 / 8階建 -2010年45戸RC
2024/05/09グラントレゾール中野鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 3,480万円83.1万円41.89㎡1LDK4階 / 5階建 北2008年19戸RC
2025/05/31ヴォーガコルテ都立家政
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 4,260万円99.7万円42.73㎡1LDK7階 / 8階建 南西2009年27戸RC
2025/11/03エクセレントシティ中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 3,150万円78.8万円39.99㎡1LDK4階 / 8階建 南2009年37戸RC
2024/12/24ルーブル野方伍番館
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,450万円86.6万円39.83㎡2DK2階 / 8階建 東2010年57戸RC
2025/09/29ルーブル野方弐番館
中野区野方六丁目
野方駅6分 3,990万円98.5万円40.5㎡1LDK3階 / 8階建 西2003年49戸RC
2024/04/10ルーブル野方参番館
中野区丸山一丁目
野方駅7分 3,300万円81.5万円40.5㎡2DK5階 / 8階建 南2005年68戸RC
2023/12/24AXAS中野
中野区野方六丁目
野方駅3分 4,280万円104.7万円40.86㎡1LDK6階 / 7階建 南2008年30戸RC
2025/11/28ルーブル高円寺参番館
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 3,840万円93.8万円40.92㎡2DK3階 / 4階建 西2006年37戸RC
2023/09/18VitaRose新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 3,899万円86.4万円45.15㎡1LDK3階 / 5階建 南西2007年45戸RC
2025/04/06ヴィータローザ新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 4,680万円95.8万円48.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2007年45戸RC
2023/07/08ヴェローナ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅8分 3,680万円92.8万円39.67㎡1DK3階 / 9階建 西2003年28戸RC
2025/05/28ルーブル中野沼袋
中野区沼袋四丁目
沼袋駅8分 3,500万円86.4万円40.5㎡2DK5階 / 9階建 南東2006年60戸RC
2025/11/28アデッソ野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 4,080万円92.0万円44.36㎡1LDK4階 / 6階建 南2007年15戸RC
2025/02/18トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 3,599万円87.2万円41.26㎡1LDK2階 / 8階建 南2004年45戸RC
2023/12/26中野区江原町2丁目マンション
中野区江原町二丁目
新江古田駅5分 3,899万円86.4万円45.15㎡1LDK3階 / 5階建 南西2007年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、中野区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は中野区の平均と比較して13.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
中野区
116.7万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク高円寺
所在地東京都中野区野方一丁目
交通中央線高円寺駅徒歩13分
築年月2005年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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